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国有房地招标 吸投资客

发布时间:2019-04-28 13:39作者:admin 点击次数 :175次

财政部国有财产署中区分署日前公布今年第3批招标设定地上权标,包括美术馆及草悟道土地等9处,且存续期间由50年调高为70年,订于11月20日开标,目前已吸引投资者目光。

为积极活化国产,该署也选列台中市北区一中商圈内国有房地,办理3年短期标租作业,预订今年11月中下旬办理公告,由于一中商圈寸土寸金,更是投资客最好的标的,有意者已摩拳擦掌準备,拟进场投标。

国产署中区分署今年第3批招标设定地上权标的共计有台中市西区后龙子段262-98地号土地等9处。其中第1标西区后龙子段262-98地号土地,位于台中市美术馆及草悟道,为一完整土地。

该草悟道绿园道包括艺之丘(以科博馆为核心)、艺文之心(以勤美诚品为核心)、零碳之道(公正路至民生路之间)、苏活之区(以国美馆为核心)以及浪漫之滨(以美术园道咖啡街为核心),招标标的係属浪漫之滨区域,生活环境优良,达到慢活、慢食、优生活之目标。

该土地都市计画土地使用分区为「部分第二种住宅区、部分第三种住宅区」,建蔽率60、55%、容积率220、280%,存续期间由50年调高至70年,权利金底价1亿1千多万元为市价之4成、地租年息率为3.5%。

又今年9月底国有非公用土地设定地上权作业要点部分规定修正通过,地上权人兴建之地上物为区分所有建物,得将地上物之一部连同应有之地上权持分让与他人,此标的势必再一次掀起抢标热潮。

另外,国产署中区分署也指出,经管之国有土地承租户计1069户,租期将于今年12月31日届满,依约承租人得于租期届满前3个月内向该分署申请续租换约事宜,为减轻偏远地区承租人舟车劳顿之苦,该分署规划11月份至苗栗县及台中市,安排共计11场次赴各偏远乡里之驻点续租换约服务。

国产署中区分署并率先推出720度全景实境线上看屋服务,民众免到现场,就能以网路浏览列标房屋格局、屋况,掌握房屋现况。

(中国时报)

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