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短 评-检测不公开 伤害更大

发布时间:2019-05-08 13:18作者:admin 点击次数 :122次

内政部完成全国山坡地住宅检测报告,但内政部选择不公布列入管制者的名单,「以免引起民众恐慌」。不过,很可能爱之正足以害之,资讯不透明,可能造成的负面作用更严重、更广泛。

对现有山坡地社区的住户而言,虽然属于与建物安全有「绝对关係」者,可以向内政部取得检测结果,但其它人都无法取得。面对这种情况,一个理性的消费者,会作何反应?大概就是所有的山坡地住宅─不论安全性高低,都不列入购屋考量。

这种情况就有点类似买卖二手车时,买卖双方资讯的不对称。在二高走山事件后,社会普遍对山坡地住宅的安全性有疑虑之际,政府的检测报告又无法取得,购屋者处于资讯过于不对称,花了数百上千万元,万一买到「A级」(限期改善)的社区,不是欲哭无泪吗?唯一的选择就是避开。毕竟,单凭社区与卖屋者的「保证」,购屋者很难相信。最后结果是山坡地住宅价格可能崩盘,所有住在山坡地社区的民众都受害。

在全台四八○个列入管制的山坡地住宅中,有十八处被列为要限期改善的A级,需持续监测的B级者八三处,其余三七九处为要注意维护的C级。换句话说,真正较危险者比例不是那幺高。如果内政部能公布结果,市场价格可以反应出不同等级社区的「折价」幅度。不公布,保护了少数情况较差的社区,但其它更多安全性较佳的山坡地社区,也要跟着「陪葬」。内政部,不智之极。

(中国时报)

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